В Украине планируют повысить налог на продажу недвижимости. Соответствующий законопроект Кабмин подал в Верховную Раду. Согласно ему, налог на доход физических лиц при продаже жилого помещения увеличится с 5% до 18%, при условии продажи от трёх квартир в год. По словам главы Совета предпринимателей рынка недвижимости в Днепропетровской области Сергея Логутенко, изменения не коснутся обычных граждан, так как они не проводят сделки по продаже недвижимости в таких объёмах. Оплачивать повышенные налоги придётся тем, кто инвестирует в жильё, что может привести к снижению активности на строительном рынке, передаёт Информ-UA.
На сегодняшний день в Украине достаточно большой спрос на недвижимость. Это аргументировано тем, что граждане стремятся вкладывать свои деньги в жильё, которое они могут в дальнейшем сдавать в аренду и зарабатывать таким образом деньги, говорит Сергей Логутенко. Все сделки, которые касаются недвижимости, регистрируются нотариусом, поэтому все данные есть в реестрах.
Государство видит, что количество сделок купли-продажи увеличилось, выросла и цена на недвижимость, так как появился спрос. Отсюда возникает идея брать с граждан больше налогов, потому что нужно каким-то образом закрывать нехватку в бюджете. Эта тенденция прослеживается на протяжении пяти лет. Увеличивается также стоимость недвижимости при государственной оценке. К примеру, оценка квартиры 45 квадратных метров в одном из жилых комплексов в прошлом году была около 500 тысяч гривен, сейчас – 700 тысяч гривен. Если бы вы приобретали это жильё в прошлом году, то заплатили бы налог 1% — 5 тысяч гривен, в этом году – это уже 7 тысяч гривен. А также необходимо заплатить 1% пенсионный сбор. Государству на пользу иметь больше налогов с продажи недвижимости, поэтому и увеличивают цифры в оценке,
Загрузка ...
