"АКТИВИСТ" - Последние новости Украины за сегодня
Пятница, 19 августа, 2022
Погода
RU UK
Безрезультатно
View All Result
  • Головна
  • Закарпаття
    • Новини Берегово
    • Новини Сваляви
    • Новини Ужгорода
    • Новини Хуста
    • Новини Чопу
  • Львів
  • Прикарпаття
    • Новини Івано-Франківська
  • Буковина
    • Новини Чернівців
  • Волинь
    • Новини Луцька
    • Новини Рожище
  • Поділля
    • Новини Тернополя
    • Новини Хмельницького
  • Рівне
  • Кримінал
  • Економіка
  • Спорт
    • Новини боксу
    • Новини футболу
  • Бізнес
  • Головна
  • Закарпаття
    • Новини Берегово
    • Новини Сваляви
    • Новини Ужгорода
    • Новини Хуста
    • Новини Чопу
  • Львів
  • Прикарпаття
    • Новини Івано-Франківська
  • Буковина
    • Новини Чернівців
  • Волинь
    • Новини Луцька
    • Новини Рожище
  • Поділля
    • Новини Тернополя
    • Новини Хмельницького
  • Рівне
  • Кримінал
  • Економіка
  • Спорт
    • Новини боксу
    • Новини футболу
  • Бізнес
Безрезультатно
View All Result
"АКТИВИСТ" - Последние новости Украины за сегодня
Безрезультатно
View All Result
Головна Нерухомість

Рост ипотеки в 10 раз произойдет уже в 2022 году – топ-5 ожиданий первичного рынка жилья | портал «Активист»

03.01.2022
в Нерухомість
0
поширень
Share on FacebookShare on Twitter

Покупателям квартир придется платить больше налогов, если недостроенное жилье приравняют к готовому - фото

Воскресенье,
02 января 2022, 10:07

12420

Автор: 
Денис
Вергун

Все больше компаний пытаются аккумулировать собственные средства на строительство своих проектов, чтобы, с одной стороны, не зависеть от внешней экономической и политической конъюнктуры, а с другой – от текущего уровня продаж

Новый год для украинского строительного рынка сулит много нового. В частности, речь идет об изменении бизнес-модели застройщиков, упор на ипотечные программы, а также о защите прав самих инвесторов.

О своих ожиданиях и прогнозах на этот год портал «Активист» рассказал основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.

По мнению эксперта, в 2022 году развитие рынка будет происходить в нескольких плоскостях:

  • смена бизнес-ориентиров для девелоперов, переориентация на реализацию масштабных эко- и технологичных проектов, создание не просто больших ЖК, а настоящих «новых городов», которые бы учитывали все современные тренды в качественном строительстве и комфортной жизни будущих жителей;
  • смена финансовой стратегии при реализации того или иного проекта. Все больше компаний (на данный момент около 10% от общего количества игроков) пытаются аккумулировать собственные средства на строительство своих проектов, чтобы, с одной стороны, не зависеть от внешней экономической и политической конъюнктуры (в т.ч. и различных форс-мажорных обстоятельств, как например, пандемия), а с другой – не зависеть от текущего уровня продаж.

«Такая аккумуляция средств позволит компаниям длительный срок (в среднем от 6 месяцев до 1 года) строить за счет собственных финансов, что также станет дополнительной гарантией покупателю в надежности застройщика», – говорит Подвысоцкий;

  • развитие ипотеки, как основной движущей силы по увеличению спроса. Согласно прогнозу эксперта, в 2022 году количество квартир на первичном рынке, приобретенных в ипотеку, увеличится с 0,5% от всего объема сделок до, как минимум, 5%. Такой значительный рост благотворно скажется на развитии строительной отрасли, которая является ключевой в экономике страны;
  • защита прав покупателей. Вопрос защиты покупателей-инвесторов на первичном рынке достаточно острый и важный, но какую именно защиту можно гарантировать на законодательном уровне – пока вопрос дискуссий. Главное направление – это гарантии прав покупателей на еще не построенные квартиры.

«Приравнивание покупки жилья на стадии строительства к уже готовому жилью может повлечь за собой увеличение налоговой нагрузки для покупателя. Именно этот вопрос сейчас наиболее актуален и требует детальной проработки», – выражает опасения основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group;

  • реформа градостроительной сферы, которая выведет рынок на новый качественный уровень, сделает его более прозрачным, понятным и прогнозируемым.

«Все эти направления неразрывно связаны между собой. Вполне возможно, что именно в 2022 году мы увидим если не резкий рывок, то во всяком случае ощутимые позитивные изменения. Ведь граждане Украины стремятся жить в новом качественном жилье, а застройщики хотят реализовывать самые прогрессивные проекты, развивать свой бизнес, опережая мировые тренды», – подчеркивает Михаил Подвысоцкий.

Как ранее писал портал «Активист», собственники квартир снимают их с продажи в ожидании роста цен.

Источник

Предыдущая новость

5 самых модных моделей верхней одежды на зиму 2022 » Новости Черкасс за сегодня

Следующая новость

Число политзаключенных в Беларуси приближается к тысяче. Новости Политики

Похожие статьи

Прежние минивэны Buick GL8 прихорошились перед встречей с моделью нового поколения — АВТО НОВОСТИ
Автоновини

Прежние минивэны Buick GL8 прихорошились перед встречей с моделью нового поколения — АВТО НОВОСТИ

19.08.2022

Прежние минивэны Buick GL8 прихорошились перед встречей с моделью нового поколения 19.08.2022 131 0 1 Вэнам предыдущих генераций подправили дизайн...

Новый Suzuki Alto для Индии: намного дешевле Лады Гранты и при этом с двумя подушками — АВТО НОВОСТИ
Автоновини

Новый Suzuki Alto для Индии: намного дешевле Лады Гранты и при этом с двумя подушками — АВТО НОВОСТИ

19.08.2022

Новый Suzuki Alto для Индии: намного дешевле Лады Гранты и при этом с двумя подушками 19.08.2022 76 0 0 Лидер...

Суд у Львові повернув землю державі | Новости Львова
Новости Львова

Суд у Львові повернув землю державі | Новости Львова

19.08.2022

У понеділок, 15 серпня, Львівський апеляційний суд розглянув апеляційну скаргу представника відповідачки на рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від...

Ковід на Тернопільщині забрав життя людини
Новини Поділля

Ковід на Тернопільщині забрав життя людини

19.08.2022

144 нових випадків коронавірусної хвороби COVID-19 зафіксовано в Тернопільській області за 18 серпня 2022 року. Про це повідомляє Державна установа...

Які є види меблів?
Новини Поділля

Які є види меблів?

19.08.2022

Облаштування сучасної оселі неможливе без меблів. Це саме стосується і будь-якого іншого приміщення, включаючи офісну зону та громадські заклади. Справді,...

У дитячому садочку в Тернополі ярмаркували: зібрали понад 23 тис грн на армію
Новини Поділля

У дитячому садочку в Тернополі ярмаркували: зібрали понад 23 тис грн на армію

19.08.2022

“Спаса святкуємо – воїнів шануємо”, – під таким гаслом в одному із дитячих садків Тернополя, що на “Новому світі”, відбулася...

Следующая новость

Число политзаключенных в Беларуси приближается к тысяче. Новости Политики

Please login to join discussion

ОПРОС

Как вы проведете это лето?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Популярные новости

Macbook M2 стал лидером в скорости
Технологии

Macbook M2 стал лидером в скорости

17.08.2022
Все отзывы о брокере Пеллирон в Украине. Новости Политики
Политика

Все отзывы о брокере Пеллирон в Украине. Новости Политики

10.08.2022
У боях за Україну загинув червоноградець Віктор Яремкович
Новости Львова

У боях за Україну загинув червоноградець Віктор Яремкович

08.08.2022
Работа АТБ в Донецкой области прекращена | Новости недвижимости
Нерухомість

Работа АТБ в Донецкой области прекращена | Новости недвижимости

12.08.2022
У Хмельницькому хочуть збудувати нову школу на майже півтори тисячі учнів
Новини Поділля

У Хмельницькому хочуть збудувати нову школу на майже півтори тисячі учнів

13.08.2022
Совет Минкульта. Какой эффект имеет травля Пушкина и Чайковского в Украине

Совет Минкульта. Какой эффект имеет травля Пушкина и Чайковского в Украине

12.07.2022
Цьогорічний ярмарок «Медовий спас» у Зарічному також став благодійним
Рівне

Цьогорічний ярмарок «Медовий спас» у Зарічному також став благодійним

14.08.2022

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ПОРТАЛ «АКТИВІСТ»

логотип сайту

Всі категорії новин

  • Автоновини
  • Без рубрики
  • Бізнес
  • Волинь
  • Закарпаття
  • Кримінал
  • Нерухомість
  • Новини Берегово
  • Новини боксу
  • Новини Буковини
  • Новини Івано-Франківська
  • Новини Луцька
  • Новини Поділля
  • Новини Рожище
  • Новини Сваляви
  • Новини Тернополя
  • Новини Ужгорода
  • Новини футболу
  • Новини Хмельницького
  • Новини Хуста
  • Новини Чернівців
  • Новини Чопу
  • Новости Винницы
  • Новости ЖКХ
  • Новости культуры
  • Новости Львова
  • Новости общества
  • Новости Одессы
  • Новости Полтавы
  • Новости Сум
  • Новости Харькова
  • Новости Херсона
  • Новости Черкасс
  • Новости Чернигова
  • Политика
  • Регіони
  • Рівне
  • Спорт
  • Технологии
  • Шоубізнес
  • Экономика

Останні новини

Прежние минивэны Buick GL8 прихорошились перед встречей с моделью нового поколения — АВТО НОВОСТИ

Прежние минивэны Buick GL8 прихорошились перед встречей с моделью нового поколения — АВТО НОВОСТИ

19.08.2022
Новый Suzuki Alto для Индии: намного дешевле Лады Гранты и при этом с двумя подушками — АВТО НОВОСТИ

Новый Suzuki Alto для Индии: намного дешевле Лады Гранты и при этом с двумя подушками — АВТО НОВОСТИ

19.08.2022
Суд у Львові повернув землю державі | Новости Львова

Суд у Львові повернув землю державі | Новости Львова

19.08.2022
  • Головна
  • Закарпаття
  • Львів
  • Прикарпаття
  • Буковина
  • Волинь
  • Поділля
  • Рівне
  • Кримінал
  • Економіка
  • Спорт
  • Бізнес

© 2022 Информаційний портал "Активіст" - незалежна спілка журналістів України.

Безрезультатно
View All Result
  • Головна
  • Закарпаття
    • Новини Берегово
    • Новини Сваляви
    • Новини Ужгорода
    • Новини Хуста
    • Новини Чопу
  • Львів
  • Прикарпаття
    • Новини Івано-Франківська
  • Буковина
    • Новини Чернівців
  • Волинь
    • Новини Луцька
    • Новини Рожище
  • Поділля
    • Новини Тернополя
    • Новини Хмельницького
  • Рівне
  • Кримінал
  • Економіка
  • Спорт
    • Новини боксу
    • Новини футболу
  • Бізнес

© 2022 Информаційний портал "Активіст" - незалежна спілка журналістів України.