Четверг,
07 октября 2021, 20:24
Автор:
Елена
Бутурлим
Кушнир выделил три главных трансформации, повлиявшие на рынок с 2014 года
С 2014 года на рынке недвижимости произошли три основных трансформации, которые определили его развитие. В частности, сказался скачок курса доллара, падение крупных застройщиков, а также поменялись предпочтения покупателей. Об этом написал глава «Киевгорстроя» Игорь Кушнир в Facebook.
Так, за семь лет курс доллара вырос в три раза. Изначально граждане кинулись скупать недвижимость. Кроме того, по этой же причине несколько раз поднимались цены на жилье. Далее наступило затишье, но в 2015 году рынок начал восстанавливаться.
Также глава «Киевгорстроя» указал на изменение предпочтений покупателей. Начали пользоваться популярностью смарт-квартиры до 30 кв. м. Ранее минимальной была площадь от 50 кв. м. К тому же покупатели начали осторожнее подходить к оформлению сделок и привлекать юристов.
Кроме того, за последние семь лет «покупатель помолодел». Средний возраст превышает 25 лет.
Одновременно на рынке отразилось падение «Укрбуда» и «Аркады», которые не имели признаков недобросовестности.
«На определенное время это затормозило рынок. Некоторые люди стали опасаться вкладывать в «первичку». Радует то, что этот период продлился недолго», – отметил Кушнир.
По его словам, также на рынок воздействовали реформы и законодательные изменения.
Напомним, инвестиция в недвижимость является самым популярным и надежным методом приумножить свой капитал. Только за год квартиры в столице подорожали на 20%. Поэтому доход от перепродажи нового жилья может достигнуть 60%.
