Можно ли купить квартиру в условиях войны. Каковы опасности купли-продажи имущества. Фото: Deutche Welle
Украинцев призвали отложить покупку недвижимости в условиях военного положения. Такие сделки опасны для обеих сторон.
Как отметил в комментарии 
президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита, с начала войны в Украине не работает Госреестр прав на недвижимое имущество. А это не позволяет продавцам и покупателям заключать сделки по купле/продаже объектов имущества.
По словам эксперта, до завершения военного положения в Украине специалисты АФНУ не советуют гражданам заключать соглашения с помощью «лазеек».
Присоединяйтесь к нам в соцсетях!
В чем риски купли-продажи имущества во время войны
В числе таких рискованных «схем» приобретения квартир специалист считает:
- приобретение квартиры по доверенности,
- заключение предварительных договоров,
- оформление завещаний на покупателя.
Подписывайтесь на нас в Google News!
«Любая подобная операция не является на 100% юридически защищенной. Такая практика применялась, когда «дельцы» обходили мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения», — пояснил Пита.
По данным АФНУ, в западных областях Украины отмечена тенденция роста спроса на жилье на вторичном рынке.
К концу марта более 0,5 миллион граждан, вынужденно покинувших свои дома и временно поселившиеся в западноукраинских областях, 3% могут проявлять заинтересованность в приобретении квартир и частных домов.
Согласно росту спроса, цены на наиболее востребованные 1-2-комнатные квартиры могут возрасти в среднем на 3-7%.
Юрий Пита напомнил, что приобретение квартир с соблюдением всех юридических требований заблокировано.
«В условиях войны любые операции с недвижимым имуществом крайне нежелательны и рискованны, которых следует избегать покупателям. Также следует помнить положения ст. 233 Гражданского кодекса Украины, когда сделка может быть признана недействительным судом, если она осуществлена под влиянием тяжкого обстоятельства. А что может быть труднее войны?» — пояснил Пита.
Загрузка ...
