Понедельник,
06 декабря 2021, 10:25
Автор:
Денис
Вергун
В течение 2021 года прирост спроса на первичном рынке на 5-10% опережал предложение. Это одна из главных «коммерческих» причин стремительного роста жилья
Доля сделок с целью сохранения средств за текущий год составила более 55-60% общего объема продаж на первичном рынке столицы.
Как рассказал портал «Активист» основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий, по сравнению с 2020 годом количество таких сделок увеличилось в среднем на 10%.
Одновременно с этим, говорит эксперт, по итогам этого года стоимость жилья на первичном рынке столицы выросла на 25-35%. При этом меньше всего подорожали объекты эконом-класса – примерно на 10-15%.
Зачастую инвесторы отдают предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам с метражом до 60 кв. м. на стадии строительства в пределах года.
«Кроме удорожания строительства, существенно повлиявшего на ценообразование, рост стоимости м2 был обусловлен достаточно высокой активностью граждан, покупавших жилье на начальных стадиях строительства с целью сохранения собственных средств», – заметил нам Михаил Подвысоцкий.
Именно поэтому, добавляет он, в течение 2021 года прирост спроса на первичном рынке на 5-10% опережал предложение. Это одна из главных «коммерческих» причин стремительного роста жилья.
«Удорожание квартир в качественных объектах за весь цикл строительства может составить в среднем 40-50%, что позволяет покупателю не только сохранить, но и приумножить вложенные в покупку средства», – резюмировал эксперт.