Воскресенье,
14 ноября 2021, 10:07
Автор:
Денис
Вергун
Покупатели бегут с рынка. Осенью в квартиры вкладываться не спешат, сделки откладывают до лучших времен. Но цены на вторичку снижать никто не собирается
В ноябре на вторичном рынке жилья Киева, Львова, Днепра, Харькова и Одессы ожидается снижение спроса в пределах 17-20%.
Как рассказал портал «Активист» глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, со второй половины сентября и октября количество потенциальных покупателей уже сократилось в среднем на 10-15%.
В то же время на наиболее востребованные квартиры площадью до 50 кв. м. – преимущественно в домах советской застройки в удачных локациях и при должном состоянии – спрос снизился лишь на 5-7%.
«Ноябрьское сокращение сделок в крупнейших облцентрах Украины вряд ли приведет к существенному снижению цен. У 70% квартир, выставленных на продажу, цены будут оставаться стабильными. В 20% квартир возможно увеличение их стоимости в пределах 3-5%, а ситуативное снижение цен – до 3% – прогнозируется лишь у 10% объектов, которые по своим характеристикам не вызывают значительной заинтересованности у покупателей», – рассказал эксперт.
По его словам, по завершении пандемийных ограничений ожидается постепенное возвращение покупателей на вторичный рынок.
«В отличие от первичного рынка, где стабилизация спроса и предложения наступит в феврале 2022 года, на вторичном рынке жилья уже к концу текущего года следует ожидать почти полной реализации отсроченных на время новых ограничений сделок. Однако предпосылок для экономически обоснованного роста цен сейчас нет – стоимость 90% выставленных на продажу объектов будет оставаться на уровне сентябрьских показателей», – подытожил Юрий Пита.
Как ранее писал портал «Активист», снять квартиру в Киеве стало дешевле: цены пошли вниз после резкого скачка.
Загрузка ...
