Четверг,
07 октября 2021, 19:26
Автор:
Денис
Вергун
Со второй половины сентября активность на вторичном рынке жилья заметно снизилась
С середины сентября ажиотаж на вторичном рынке жилья в крупных городах начал постепенно угасать. Активность в Киеве, Львове, Одессе, Днепре и Харькове снизилась примерно на 5-10%. До конца октября эта тенденция перекинется и на остальные облцентры, где тоже уже начинает прослеживаться спад покупательского спроса.
Об этом портал «Активист» рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита. Затишье спроса он во многом связывает с существенным подорожанием жилья, которое наблюдалось в этом году. Но теперь ситуация должна стабилизироваться.
По наблюдениям эксперта, уменьшение активности покупателей привело и к стабилизации цен. Больших городах средний рост стоимости жилья по сравнению с августом не превысил 1,5-2%. В регионах цены остались практически без изменений.
Более существенно цены за последние несколько недель могли вырасти разве что востребованные небольшие квартиры в хорошем состоянии и с удачным местоположением. Но и в таких случаях рост ценника не был больше 10%.
До конца года ценовые колебания будут оставаться незначительными, прогнозируют риелторы.
«Покупатель есть, но он в поисках более дешевых предложений. Рост цен, который наблюдался в первой половине года, уже «перепрыгнул» ожидания и финансовые возможности покупателей», – подчеркнул глава АСНУ.
В имеющейся экономической ситуации, добавляет он, не стоит ожидать какого-то существенного оживления на рынке жилья.
